La présentation de votre bien immobilier ne s’improvise pas. Pour faire de votre vente un succès, il importe en effet de mettre votre propriété en valeur. L’objectif principal est de susciter le coup de cœur chez l’acheteur potentiel en mettant votre bien en scène.
« Home staging », optimisation de l’espace, utilisation idéale des sources de lumière, création d’ambiance par le désencombrement et l’harmonisation du décor et par la disposition judicieuse de vos meubles : nous vous donnerons de nombreuses astuces pour augmenter la valeur de vente de votre bien et raccourcir le délai qui sera nécessaire à trouver votre acquéreur. Notre matériel photographique professionnel (Canon 600D paramétré pour la photographie immobilière avec logiciel HDR, trépied, niveau et objectif grand angle Leica 10-20mm,…), croisé avec notre expertise en photographie immobilière, contribuera à donner à votre bien le cachet nécessaire à le distinguer favorablement des biens concurrents.
La multiplication des moyens mis en œuvre pour communiquer sur la vente de votre bien (internet, presse, prospectus toutes-boîtes, affichage, banque de données acquéreurs,…) terminera de faire de la mission que vous nous confierez un succès : nous proposons, vous disposez.
Acceptation des conditions générales
Ce site, de langue française, est un site d'information qui s'adresse aussi bien aux clients de notre agence, qu'aux non clients, dénommés ci-après « internautes ». Ce site est soumis à la loi belge.
L'internaute reconnaît avoir pris connaissance de la présente charte et s'engage à la respecter.
Il est rappelé que le secret des correspondances n'est pas garanti sur le réseau Internet et qu'il appartient à chaque internaute de prendre toutes les mesures appropriées de façon à protéger ses propres données et/ou logiciels.
Traitement de la demande et/ou des informations
Nous nous réservons le droit de subordonner le traitement des informations, de le suspendre ou de le refuser dans les cas suivants :
0 à 49.999€ | 3.000€ fixe |
50.000 à 99.999€ | 7% du prix net vendeur |
100.000 à 249.999€ | 6 % du prix net vendeur |
A partir de 250.000€ | 5 % du prix net vendeur |
TVA 20% |
Cette rubrique décrit la politique de notre agence lorsqu'elle traite des données à caractère personnel. Cette politique s'applique aussi bien aux traitements de données informatisés que manuels.
a) Traitement des données à caractère personnel des visiteurs et des utilisateurs
Notre agence immobilière est représentée par M. Eric Pourtoy et son siège se situe rue des Dauphins, 2/2 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean (BE0562.706.304).
Les données à caractère personnel que l'utilisateur communique lors d’une demande via notre site sont traitées par notre agence en vue de pouvoir répondre à l'utilisateur.
Les données à caractère personnel ne sont transmises qu'au personnel chargé de traiter les demandes. Ces données peuvent être communiquées à des personnes extérieures à notre agence lorsque cela s'avère nécessaire pour le traitement de la demande de l'utilisateur.
Si l'utilisateur refuse de communiquer certaines données indispensables, il se peut que notre agence ne soit pas en mesure de traiter la demande.
En ayant accepté les présentes conditions, nous vous adresserons la liste des annonces correspondant aux critères que vous recherchez, vous bénéficierez également des services gratuits d’informations concernant nos actions ponctuelles et les services de notre agence. Ces informations peuvent être personnalisées.
Aucune donnée n’est collectée automatiquement par le site en lui-même. Les seules données que nous traitons sont celles que vous nous communiquez volontairement. Les autres informations éventuellement collectées automatiquement ne le sont que par des outils statistiques comme par exemple Google Analytics et ne concernent que votre adresse TCP/IP, la marque et la dernière version de votre navigateur, les pages web consultées, mais restent complètement anonymes.
Nous pouvons enregistrer via cookie un code d'accès et un mot de passe. D’autres informations comme vos critères de recherche ou la langue choisie pour visiter le site peuvent également apparaître dans le cookie (un cookie est un petit fichier envoyé par notre serveur qui s'enregistre sur le disque dur de votre ordinateur. Il garde la trace du site visité et contient un certain nombre d'informations relatives à cette visite. Nos cookies servent avant tout à faire fonctionner le site - cookies techniques de sessions).
Nous pourrions aussi être amenés à traiter des données vous concernant provenant de tiers comme les médias (Immoweb, Vlan, Logic-immo, ...). Celles-ci nous sont uniquement communiquées suite à une demande via les formulaires mis à disposition sur leur site respectif. Pour autant que vous ayez marqué votre accord, votre adresse email pourra être utilisée par l’agence aux fins précisées ci-dessus.
Les informations ne servent qu’à un usage interne et ne seront en conséquence jamais vendues à d'autres personnes physiques ou morales liées ou pas à notre société. Mais ces données seront communiquées, à la demande des autorités judiciaires ou des services de police, sans l'autorisation préalable de leur titulaire.
Nous avons mis en place des mesures de sécurité appropriées pour protéger la perte, l'usage abusif ou l'altération des informations reçues sur notre site.
Tous nos employés ayant accès à vos données ont un devoir de confidentialité stricte.
Vous disposez à tout moment du droit d'accès et de rectification à ces données ainsi que du droit d'opposition, afin de vérifier leur exactitude et de faire corriger les éventuelles erreurs les concernant.
Pour pouvoir exercer ce droit, il vous suffit de nous contacter :
Par courrier à l'adresse suivante : Eric Pourtoy - Agent & expert immobilier ; rue des Dauphins, 2/2 ; 1080 Molenbeek-Saint-Jean.
Vous pouvez aussi nous contacter par email : eric.pourtoy@skynet.be
Ou encore nous téléphoner au +32/473.22.74.52.
Nous ne sommes pas responsables de la politique de respect de la vie privée des sites Internet qui sont reliés au nôtre par un hyperlien.
Si vous estimez que notre site ne respecte pas la présente charte, vous pouvez contacter notre agence par email ou par courrier à l'adresse mentionnée sur le site.
Réactualisation
Notre agence se fait le devoir de réactualiser régulièrement la présente charte afin de prendre en considération toute évolution légale, jurisprudentielle ou technique. Seule la dernière version prévaudra.
b) Droits du titulaire sur ses données personnelles
Le titulaire des données personnelles reconnaît avoir été loyalement et parfaitement informé du traitement desdites données par l’agence immobilière. Outre ce droit à l’information, le titulaire dispose des droits suivants :
Toute demande pour l’exercice de ces droits peut être adressée à notre agence via : eric.pourtoy@skynet.be
La réponse sera apportée, via le même canal de communication, dans les meilleurs délais et au plus tard dans le mois à compter de la réception de la demande.
Aucun paiement ne sera exigé sauf si les demandes sont manifestement infondées ou excessives (caractère répétitif).